1980〜1990年築, 専有面積69.60㎡〜89.60㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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南大泉リッツハウス
東京都練馬区南大泉四丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩10分
1985年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
4,714万円
59.2万円/㎡
2,618
4,016
5,413
6,810
AI査定結果
推定相場価格
4,714万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,016万円〜5,413万円
50.4万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月5日
南大泉リッツハウス
4,780万円（60.1万円/㎡）/ 2階 / 79.6㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 4,780万円 | 60.1万円 | 2階 | 79.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/11/06 | 4,980万円 | 62.6万円 | 2階 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/26 | 2,380万円 | 42.0万円 | 3階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 5,080万円 | 63.8万円 | 2階 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,280万円 | 41.2万円 | 2階 | 79.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/31 | 3,680万円 | 59.1万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,600万円 | 57.8万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 3,799万円 | 61.0万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,990万円 | 64.0万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 4,090万円 | 65.6万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,290万円 | 68.8万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 3,680万円 | 61.6万円 | 3階 | 59.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 2,990万円 | 48.0万円 | 2階 | 62.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,998万円 | 45.0万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 3,288万円 | 55.0万円 | 1階 | 59.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,388万円 | 56.7万円 | 1階 | 59.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 53.7万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 3,098万円 | 46.5万円 | 3階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.6㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/01 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 4,380万円 | 65.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/14 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/25 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 3,180万円 | 48.6万円 | 65.39㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/27 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,230万円 | 46.4万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/02 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/18 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,580万円 | 56.7万円 | 63.16㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/01 | 成増第6シャトレ 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/10 | 成増シティハウス 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 3,780万円 | 55.3万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1994年築 / 3階建 / 59戸 / RC造